Expertise bâtiment : analyser les désordres pour sécuriser votre bien

Fissures, infiltrations, affaissements, humidité persistante, toiture dégradée… Lorsqu’un désordre affecte un bâtiment, il est essentiel d’en comprendre l’origine avant toute décision. En région PACA, et notamment à Marseille, Aix-en-Provence, Toulon ou Aubagne, nous intervenons en qualité d’expert bâtiment pour identifier, qualifier et expliquer les pathologies observées, en toute indépendance de maîtrise d’œuvre.

Cette expertise, souvent sollicitée en copropriété, par un vendeur ou un acquéreur inquiet, permet d’obtenir une évaluation technique claire et objective de la situation. Notre intervention englobe l’analyse :

• de la structure (fondations, murs porteurs, planchers),

• des éléments extérieurs (façades, toiture, charpente),

• des signes visibles de désordres (fissurations, moisissures, remontées capillaires, décollement d’enduits…).

Après une inspection détaillée sur site, nous rédigeons un rapport d’expertise documenté, illustré et compréhensible. Celui-ci :

• décrit les désordres observés,

• identifie les causes probables (travaux anciens, défauts d’exécution, usure, infiltration…),

• propose des recommandations techniques pour y remédier durablement,

• facilite la prise de décision pour le propriétaire ou le syndicat.

Notre mission ne consiste pas à concevoir les travaux (pas de maîtrise d’œuvre), mais à poser un diagnostic indépendant, permettant au client de se tourner ensuite vers les bons professionnels. Ce type d’expertise peut également être utilisé en cas de litige, de procédure amiable, ou pour sécuriser une vente.

Faire appel au Cabinet Sikoutris, c’est choisir :

• un regard impartial et expérimenté, reconnu par les juridictions de la région (expert près la Cour d’appel d’Aix-en-Provence),

• une intervention rapide et rigoureuse,

• un accompagnement adapté aux enjeux de chaque situation.

Que vous soyez un syndic, un vendeur, un acquéreur ou un gestionnaire immobilier, notre expertise bâtiment vous aide à comprendre les désordres… et à mieux décider.