Valorisez et optimisez la performance de votre bien grâce à l’audit énergétique
CABINET SIKOUTRIS
Votre référence en expertise dans le Sud-Est
Présents à Marseille, Aix, Aubagne et Toulon, nous réalisons vos analyses techniques du bâtiment avec sérieux et impartialité. Un accompagnement sur mesure, réactif et fiable, pour professionnels et particuliers, avec un référent dédié à chaque étape.
COPROPRIÉTÉ
Sécurisez et valorisez votre patrimoine immobilier
Des expertises techniques fiables pour une gestion conforme et éclairée. DPE collectif, DTG, DTA, PPPT… Nous vous apportons une vision claire de vos immeubles pour guider vos décisions.
AVANT TRAVAUX / DÉMOLITION
Des repérages réglementaires pour des chantiers maîtrisés
Travaux ou démolition ? Nous réalisons les repérages réglementaires (amiante, plomb, termites) pour garantir la protection des intervenants, la conformité des procédures et la maîtrise des risques sur
site.
AUDIT ÉNERGÉTIQUE
Maîtrisez vos obligations et optimisez les performances énergétiques
Nous réalisons des audits énergétiques sur mesure afin d’évaluer les performances de vos logements ou bâtiments.
à propos
Analyses techniques, expertises, repérages et accompagnement bâtiment : fiabilité, rigueur et proximité à Marseille - Aix En Provence - Toulon - Aubagne
Depuis 2007, le Cabinet Sikoutris Diagnostics & Expertises, implanté à Marseille et actif à Aix-en-Provence, Toulon et Aubagne, met son savoir-faire au service des particuliers, syndics, copropriétés et professionnels du bâtiment.
Le cabinet intervient sur toute la région PACA pour des missions techniques ciblées : audits techniques en copropriété (DTG, PPPT, DTA), repérages réglementaires avant travaux ou démolition (amiante, plomb, HAP, termites), expertises bâtiment (fissures, humidité, état de charpente), ainsi que pour des contrôles ponctuels liés à l’état général d’un bien.
Chaque intervention repose sur une méthodologie rigoureuse, indépendante et conforme aux normes en vigeur. Ces investigations sont souvent sollicitées dans un cadre préventif, avant une vente, ou pour lever les doutes sur des désordres structurels.
Le cabinet assure également les diagnostics immobiliers obligatoires avant vente ou location (DPE, gaz, électricité, plomb, amiante, ERP, mesurages Carrez ou Boutin), avec des rapports clairs, illustrés et exploitables pour toutes les parties.
Pour mettre en valeur les biens, une prestation de visite virtuelle 3D avec plans à l’échelle et photos 4K est aussi proposé. Indépendant et reconnu, le Cabinet Sikoutris est mandaté comme expert bâtiment près de la Cour d’appel d’Aix-en-Provence, par les juridictions de la région. Cette reconnaissance atteste de notre sérieux, de notre neutralité et de la qualité des analyses techniques que nous remettons à nos clients.
Sérieux
Fiabilité distinguée ! Salués par les professionnels de l’immobilier, nos rapports attestent d’un sérieux incontesté. En tant qu’auditeur-examinateur pour Bureau Veritas, notre engagement envers la qualité se manifeste
dans chaque détail.
Compétitivité
Nos tarifs sont établis après une analyse approfondie et présentés en toute transparence, compétitifs et adaptés à notre savoir-faire. Des options de paiement flexibles sont possibles.
Réactivité
Rendez-vous disponibles rapidement et remise de votre rapport sous 24 heures. Profitez d’une efficacité sans compromis pour répondre à vos besoins avec promptitude.
Proximité
Notre proximité s’étend sur quatre zones géographiques du sud-est, assurant un accompagnement attentif, une proximité constante et un service personnalisé.
Une expertise validée par les plus grands organismes de certification
Le Cabinet Sikoutris, auditeur examinateur certifié (Bureau Veritas, Afnor, Icert), garantit des diagnostics rigoureux et un contrôle de haut niveau.
Nos services
Copropriété Assurez la conformité et la pérennité de votre immeuble
DPE immeuble
En savoir plus
PPPT
Projet de plan pluriannuel de travaux
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DTG
Diagnostic technique global
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Avant travaux / démolition Sécurisez vos chantiers et protégez vos équipes
Secteur d'intervention
Plan pluriannuel de travaux Marseille
Plan pluriannuel de travaux en Provence-Alpes-Côte d’Azur (PPT)
Vous êtes syndic de copropriété ou copropriétaire en Provence-Alpes-Côte d’Azur ? Depuis la loi Climat et Résilience, la mise en place d’un plan pluriannuel de travaux (PPT) est obligatoire pour de nombreuses copropriétés. Ce document permet d’anticiper les travaux nécessaires au bon entretien du bâtiment, à la sécurité des occupants et à l’amélioration de sa performance énergétique.
Le PPT est une projection sur 10 ans des travaux à réaliser dans une copropriété. Il comprend :
- Un diagnostic de l’état général du bâtiment,
- La liste des travaux à engager,
- Un calendrier prévisionnel,
- Une estimation financière.
Il s'agit d’un outil de planification essentiel pour garantir la pérennité du patrimoine immobilier.
Pourquoi un PPT adapté à la région PACA ?
La région Provence-Alpes-Côte d’Azur présente des spécificités climatiques et architecturales : humidité en bord de mer, chaleur estivale, bâtiments anciens… Ces éléments nécessitent une expertise locale pour établir un PPT fiable et pertinent. Nos professionnels connaissent parfaitement les contraintes techniques et réglementaires propres à la région.
Ce service est destiné :
- Aux syndics de copropriété,
- Aux copropriétés de plus de 15 ans,
- Aux gestionnaires de patrimoine immobilier ou bailleurs sociaux.
Le PPT permet également d’identifier les travaux d’économie d’énergie à prévoir (isolation, ventilation, chauffage). Il peut être croisé avec le DPE collectif pour inscrire la copropriété dans une démarche de transition énergétique.
Nous réalisons des plans pluriannuels de travaux dans toute la région PACA : Marseille, Nice, Toulon, Aix-en-Provence, Avignon, Cannes, Fréjus, Gap, Manosque, Digne-les-Bains et alentours.
Avis clients
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