Depuis 2007, le Cabinet Sikoutris Diagnostics & Expertises, implanté à Marseille et actif à Aix-en-Provence, Toulon et Aubagne, met son savoir-faire au service des particuliers, syndics, copropriétés et professionnels du bâtiment.
Le cabinet intervient sur toute la région PACA pour des missions techniques ciblées : audits techniques en copropriété (DTG, PPPT, DTA), repérages réglementaires avant travaux ou démolition (amiante, plomb, HAP, termites), expertises bâtiment (fissures, humidité, état de charpente), ainsi que pour des contrôles ponctuels liés à l’état général d’un bien.
Chaque intervention repose sur une méthodologie rigoureuse, indépendante et conforme aux normes en vigeur. Ces investigations sont souvent sollicitées dans un cadre préventif, avant une vente, ou pour lever les doutes sur des désordres structurels.
Le cabinet assure également les diagnostics immobiliers obligatoires avant vente ou location (DPE, gaz, électricité, plomb, amiante, ERP, mesurages Carrez ou Boutin), avec des rapports clairs, illustrés et exploitables pour toutes les parties.
Pour mettre en valeur les biens, une prestation de visite virtuelle 3D avec plans à l’échelle et photos 4K est aussi proposé. Indépendant et reconnu, le Cabinet Sikoutris est mandaté comme expert bâtiment près de la Cour d’appel d’Aix-en-Provence, par les juridictions de la région. Cette reconnaissance atteste de notre sérieux, de notre neutralité et de la qualité des analyses techniques que nous remettons à nos clients.
Vous êtes syndic de copropriété ou copropriétaire en Provence-Alpes-Côte d’Azur ? Depuis la loi Climat et Résilience, la mise en place d’un plan pluriannuel de travaux (PPT) est obligatoire pour de nombreuses copropriétés. Ce document permet d’anticiper les travaux nécessaires au bon entretien du bâtiment, à la sécurité des occupants et à l’amélioration de sa performance énergétique.
Le PPT est une projection sur 10 ans des travaux à réaliser dans une copropriété. Il comprend :
Il s'agit d’un outil de planification essentiel pour garantir la pérennité du patrimoine immobilier.
La région Provence-Alpes-Côte d’Azur présente des spécificités climatiques et architecturales : humidité en bord de mer, chaleur estivale, bâtiments anciens… Ces éléments nécessitent une expertise locale pour établir un PPT fiable et pertinent. Nos professionnels connaissent parfaitement les contraintes techniques et réglementaires propres à la région.
Ce service est destiné :
Le PPT permet également d’identifier les travaux d’économie d’énergie à prévoir (isolation, ventilation, chauffage). Il peut être croisé avec le DPE collectif pour inscrire la copropriété dans une démarche de transition énergétique.
Nous réalisons des plans pluriannuels de travaux dans toute la région PACA : Marseille, Nice, Toulon, Aix-en-Provence, Avignon, Cannes, Fréjus, Gap, Manosque, Digne-les-Bains et alentours.