Diagnostics essentiels avant la mise en location à Marseille -Aix en Provence- Toulon- Aubagne

Proposer un logement à la location à Marseille, Aix-en-Provence, Toulon ou Aubagne implique de respecter un ensemble de diagnostics obligatoires essentiels à la sécurité et au confort des locataires. Le Cabinet SIKOUTRIS Diagnostics & Expertises assure l’identification et la prise en charge de ces obligations, en délivrant une feuille de route claire et personnalisée.

🔧 Installations gaz et électricité
– Tous les logements équipés de réseaux de plus de 15 ans doivent faire l'objet d’un contrôle de sécurité pour détecter fuites, dysfonctionnements ou matériels obsolètes

⚠️ Diagnostic plomb (CREP)
– Pour les logements antérieurs à 1949, nous effectuons un CREP afin d’éliminer tout risque d’intoxication

📏 Mesure Loi Boutin
– La surface habitable est calculée avec précision, une information stratégique pour fixer un loyer juste

🌍 État des risques et pollutions (ERP)
– Dans les zones concernées (inondations, sismicité, radon...), nous incluons ce diagnostic, obligatoire pour toute location

✈️ Nuisances sonores aériennes
– Si le bien se situe dans un couloir aérien, nous réalisons un diagnostic spécifique des nuisances sonores

🌿 Diagnostic de performance énergétique (DPE)
– Le DPE est systématiquement réalisé dès la mise en location, obligatoire et valable 10 ans. Depuis janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus être loués, et la mention de la classe énergétique doit figurer dès l’annonce 

📄 Une fois ces diagnostics réalisés, le cabinet remet un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) complet, annexé au bail. Cette démarche favorise la transparence, renforce la confiance entre bailleur et locataire, et sécurise juridiquement la location

Pourquoi choisir le Cabinet SIKOUTRIS ?

• Nous intervenons en priorité en région PACA (13, 83, 84), avec rapidité et professionnalisme.
• Nos diagnostiqueurs certifiés actualisent constamment leur expertise pour respecter l’évolution réglementaire
• Notre expérience et rigueur technique assurent un service fiable, transparent et respectueux de la santé des occupants.