Le DPE collectif

Comme l’impose l’article L134-4-1 du Code de la construction et de l’habitation, tout bâtiment comportant un système collectif de chauffage ou de refroidissement, disposant de moins de 50 lots et dont la construction a été autorisée avant le 1er juin 2001, doit faire l’objet d’un DPE collectif, dans le cadre du bilan énergétique obligatoire auquel les copropriétés étaient tenues de répondre au 1er janvier 2017.

Bien que s’apparentant à un DPE ordinaire par son contenu, le DPE collectif est dans ce cas précis une expertise de grande ampleur, puisqu’il inclut les parties privatives comme les parties communes de l’immeuble dans son étude.

Le DPE collectif définit également un plan de travaux exhaustif pour améliorer si besoin la performance énergétique afin que les copropriétés puissent disposer d’un support solide et fiable pour juger de la pertinence d’une éventuelle rénovation énergétique.